Seguro Fiança é a opção para você que quer alugar um imóvel caso não tenha alguém para ser Fiador.

O seguro fiança que fazemos na nossa imobiliária é com a Porto Seguros. Este seguro é uma garantia de locação que quem quer alugar um imóvel apresenta para provar para o proprietário que a locação é segura. Ou seja, é uma garantia para o proprietário.

Para cotar o valor do seguro é necessário preencher o formulário que enviamos e nos enviar de volta por *email* preenchido, assinado junto com a documentação solicitada no formulário.

O formulário e a documentação solicitada poderá ser enviada de forma eletrônica, por email digitalizando todos os documentos. Se for foto, ter o cuidado de ficar legível pois as vezes fica desfocada e isto faz com que a ficha demore mais tempo a ser analisada, por causa do reenvio da documentação. Recomendamos a utilização do aplicativo CamScanner.

Depois disso, enviaremos a documentação para a Porto Seguro analisar, e num prazo de mais ou menos 48h úteis eles darão a resposta da análise.

O valor do Seguro Fiança varia de pessoa para pessoa e de imóvel para imóvel, então só após a resposta da seguradora que informaremos o valor do seguro.

⚠️ Mas para nossos clientes terem uma noção em valor, geralmente o valor do Seguro Fiança fica em torno de 2, 3x o valor do aluguel, que poderá ser parcelado em 24x junto com o boleto do aluguel.

O Seguro Fiança não é anual, ele é válido pelo mesmo tempo do contrato de aluguel residencial, que são os 30 meses (2,5 anos).

Como o Seguro Fiança é um seguro e não um Depósito Caução, este valor não retorna para a pessoa.

Fique a vontade em tirar qualquer dúvida 😉👍

A maioria das pessoas que alugam imóveis não considera a possibilidade do imóvel locado ser atingido por um incêndio.

Mas se o incêndio acontecer, de quem será a responsabilidade: do locador ou do locatário?

Ler um contrato de locação é cansativo, porém fundamental, principalmente para conhecer bem as cláusulas sobre seguros.

A lei sobre locações de imóveis urbanos, conhecida como “Lei do Inquilinato”, traz que é responsabilidade do proprietário do imóvel o pagamento de seguro complementar contra fogo, salvo disposição expressa em contrário no contrato.

Desse modo, nossa legislação permite que os contratos de aluguel contenham cláusulas que responsabilizem o locatário do imóvel pelo pagamento de seguro contra incêndio.

Portanto, tanto o seguro residencial quanto o condominial pode legalmente cobrado do locatário enquanto residir no imóvel.

O seu seguro incêndio está em dia? Faça o seu seguro conosco!

WhatsApp (21)98904-4412

Para dar prosseguimento no processo de análise da ficha para locação deste imóvel, é necessário imprimir e preencher o formulário e nos enviar por email junto com a documentação solicitada no formulário.

O formulário de Seguro Fiança você pode pegar no menu Formulários em nosso site.

Caso não tenha aparelho para escanear a sua documentação, existe um aplicativo grátis chamado CamScanner, que cumpre a função.

Caso deseje fotografar a documentação, certifique-se da documentação estar legível nas imagens e todos os dados legíveis para que o nosso jurídico possa analisar.

Nosso email é contato@ativabens.com.br

Infelizmente o valor pago, não retorna para o inquilino, pois a modalidade Seguro Fiança é um seguro, e não um Depósito ou Depósito Caução.

Todo contrato de locação é sempre de 30 meses (2,5 anos). Caso o inquilino tenha que sair do imóvel antes por motivos pessoais, existe uma multa rescisória quando há quebra de contrato.

O Fiador é uma garantia para a locação de um imóvel. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, o Fiador que é uma pessoa garantia da locação, será acionado no momento da cobrança do aluguel.

Para ser Fiador, precisa-se comprovar renda de 3x o valor do aluguel + despesas do imóvel se houver, ter um imóvel no município do Rio de Janeiro quitado e com RGI, e estar com o nome limpo.

A comprovação de renda do Fiador poderá ser feita através dos 3 últimos Contra-cheques, ou 3 últimos meses de extrato bancário caso seja autônomo ou Imposto de Renda.

Para visitar qualquer imóvel conosco, é necessário entrar em contato por telefone ou WhatsApp e nosso atendente agendará no melhor dia e horário disponível para ambos.

Como o corretor tem outra visita agendada para outro imóvel, a tolerância de espera do corretor é de 15 minutos.

⚠️ Caso não consiga comparecer ou se atrase, pedimos a gentileza para entrar em contato conosco para avisar e desmarcar a visita.

Agradecemos e até lá! 👍😉

Simples! Acesse a Área do locatário clicando Aqui e digite seu email e senha.

Caso não consiga ou esteja em atraso, entre em contato conosco através do nosso WhatsApp!

Infelzimente não. Nosso Jurídico e a Porto Seguros analisarão o Nome e CPF do pretendente em alugar, para consultar restrições, contas em aberto, processos etc. Caso a busca apareça algo, infelizmente a ficha não será aprovada.